代征个人出租房屋房产税




发布时间:2017-08-14




事项名称

代征个人出租房屋房产税

行使依据

《北京市地方税务局个人出租房屋管理办法》(修订)

办理主体

□法定机关

□授权组织

受委托单位   北京市西城区地方税务局       

申请材料

1、            房主身份证(原件、复印件)

2、            房屋产权证或购房合同或其他证明房屋性质的材

            料(原件、复印件)

3、            房屋租赁合同(原件、复印件)

4、            承租人身份证(原件、复印件)

5、            单位税务登记证副本复印件加盖公章

6、            委托办理的携带委托书(原件)、委托人身份证

           (原件、复印件)

办理条件

个人出租房屋取得应税收入

办理过程

1、根据房屋性质房屋租赁时间核算纳税金额

2、由街道代征点开具《银行入账单》到开户银行缴费

3、纳税人持加盖银行收讫印鉴的《银行入账单》和税收缴款

 书到街道代征点

材料审核标准

凡要提交的材料需交复印件并注明复印件与原件一致,本人

(或委托人)

确认签字并注明日期。

收费依据和标准

1、《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的

通知》京地税征〔2009〕37号

个人非住房出租月租金在北京市营业税起征点30000元(含)

以上的按照12%(其中房产税6%,营业税5%,个人所得税1%)

的综合征收率计征各项税费,个人非住房出租月租金在30000元

以下的综合征收率为7%。(其中房产税6%,个人所得税1%)

征收各项税费。

2、《关于修订<北京市地方税务局个人出租房屋管理办法>的

通知》(京税征〔2004〕181号)和《关于个人出租房屋税

收管理工作的补充通知》(京地税征〔2008〕237号

个人出租住房按5%(房产税4.5%,个人所得税0.5%)综合征

收各项税费。

证照名称

证照样例

法定期限

当日

承诺期限

当日

办理部门

天桥街道流管办

办理地点

天桥街道公共服务大厅

联系电话

83366048

工作时间


工作日 上午9:00-12:00  下午2:00-5:30



   

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